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1、拥有柳州名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房屋必须是即取得房屋证的房屋;
3、柳州抵押的房屋所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房屋需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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柳州银行房产抵押借资申请资料：
1、柳州房产借资个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、商住两用房产商务活动贷款,房子抵押经营贷款,抵押适用房屋创业贷款,安置住宅助学贷款,公司购房合同抵押大额贷款等抵押的房产借资相关证明材料；
5、房产借资用途证明材料；
6、借资银行规定的其他相关证明材料.
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柳州房屋抵押借款优势:
1、商住两用房产资金周转贷款,抵押企业房子出国留学贷款,小产权房屋抵押大额贷款,按揭住宅出国留学贷款,商住购房合同抵押出国留学贷款等房屋借款不影响正常居住,不影响房屋的使用权,房主仍可将房屋用于居住、出租、经营等;
2、借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房屋）,便可获得大额借款,以满足柳州经营,资金周转需求;
3、房屋评估值高,可获得柳州房屋评估价值的70%左右;
4、柳州房屋借款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.柳州房屋借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息.
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3.95%，等额本息还款最长30年,额度最高1000万,可以办理二抵,年化利率
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3.85%-
4.35%，先息后本还款1-10年期
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4.
25,先息后本还款最长20年
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4.5%，先息后本还款5-10年期,借款人可以到50周岁
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